Referências de projeto
Alto padrão · Alta liquidez
Projeto arquitetônico
Acabamento premium
Somos uma consultoria e assessoria especializada em construção de imóveis para venda ou locação. Criamos estratégias específicas para maximizar o retorno dos nossos clientes — da concepção do projeto à estratégia comercial.
Quero começar
Alto padrão · Alta liquidez
Projeto arquitetônico
Acabamento premium
A origem do nome
Nossos fundadores queriam liberdade para se dedicarem aos seus planos. Criamos uma metodologia que reúne estratégias de produto, marketing, finanças, engenharia e vendas — para potencializar ao máximo o retorno dos nossos clientes e fazer com que o seu patrimônio trabalhe por você.
Definimos o projeto em todos os seus aspectos: padrão construtivo, estudo de demanda, precificação e análise de viabilidade, escolha do condomínio e terreno, planta, fachada e acabamentos, orçamento final, método construtivo, ferramentas de crédito e alavancagem financeira, contratação de mão de obra, segurança jurídica e estratégia comercial.
O projeto é baseado em uma análise minuciosa de mercado, demanda, estudo de concorrência e expertise. Apresentamos os diversos cenários aos nossos clientes, buscando o máximo de transparência para uma decisão clara e tranquila de investimento.
Alcance um retorno de investimento significativamente maior que o dos construtores amadores, através de uma metodologia clara e replicável.
Como trabalhamos
Você escolhe o nível de envolvimento. A metodologia é a mesma — o que muda é quem executa.
Criamos juntos as estratégias ou validamos o seu projeto, orientando também o passo a passo de cada etapa do projeto. Você toma as decisões e conduz a execução com total autonomia — mas sempre com o suporte técnico, estratégico e comercial da Trekking Capital ao seu lado.
Ideal para quem já possui experiência e equipe, mas não está conseguindo resultados satisfatórios.
Para quem prefere não se envolver na operação. Cuidamos de todo o projeto — da escolha do terreno à estratégia de venda. Você acompanha os resultados enquanto mantém o foco nas suas outras atividades.
Ideal para investidores que buscam retorno sem abrir mão do seu tempo.
A metodologia
Uma estratégia cíclica, lastreada em imóveis, escalável e replicável.
Análise de demanda, produto ideal e simulação financeira — antes de qualquer comprometimento de capital.
Planta, padrão e precificação alinhados ao que o mercado absorve com velocidade e liquidez.
Captação antecipada para terreno e/ou construção — usando o mínimo de capital próprio.
Método construtivo moderno com prazo reduzido. Capital liberado mais rápido para o próximo ciclo.
Precificação e comercialização para liquidez rápida — maximizando margem no menor tempo possível.
Parte do capital de cada ciclo é investido em imóveis de locação — o caminho real para a independência financeira.
Nossos produtos
Cada produto é desenhado para um perfil de operação — com estratégia, prazo e retorno definidos antes do primeiro tijolo.
Operações ágeis e altamente rentáveis, projetadas para maximizar o retorno no menor prazo possível — o ponto de entrada ideal para quem quer começar a multiplicar capital com consistência.
O equilíbrio perfeito entre prazo e retorno. Projetos de alto padrão com liquidez consistente, margens expressivas e ciclos bem controlados — a linha mais estratégica do portfólio.
Projetos únicos com margens excepcionais. Para investidores que buscam o topo do mercado — onde a exclusividade do produto e a escassez dos terrenos criam valor real e duradouro.
Por que imóveis?
Enquanto o mercado financeiro oscila com fatores externos, o imobiliário tem fundamentos sólidos: a população cresce, e pessoas sempre precisarão de moradia.
A população cresce continuamente. Com ela, cresce a necessidade por moradia — um mercado que não desaparece independentemente do cenário econômico.
O imóvel tem valor tangível, localizável e calculável. Você vê, toca e projeta com muito mais precisão do que ações ou fundos.
Imóveis de locação geram renda mensal estável. O aluguel é um contrato — você sabe o que vai receber e quando.
O imobiliário permite usar capital de terceiros a seu favor — um dos pilares centrais da nossa metodologia.
30 anos de dados
Valorização acumulada de R$ 100 mil investidos em 1994 — considerando valorização do ativo + renda de aluguel para o imóvel.
Proj. metodologia
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Imóvel total
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Ibovespa
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CDI bruto
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CDB líq. IR
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Poupança
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Notas metodológicas. Imóvel (valorização + aluguel): valorização baseada em dados FIPE-ZAP 2009–2024 e estimativa histórica pré-2009; yield de aluguel estimado em 5,5% a.a. sobre o valor do ativo, em linha com a série histórica FIPE-ZAP/FGV IBRE. Ibovespa: variação anual nominal oficial B3. CDI e Poupança: séries históricas Banco Central do Brasil. CDB: CDI bruto com desconto de IR de 15% (alíquota para aplicações acima de 2 anos). A projeção da metodologia considera taxa de 30% a.a. — resultado histórico médio estimado de operações de construção e venda com alavancagem financeira, ciclos curtos de obra e estratégia comercial estruturada. Rentabilidades históricas não garantem resultados futuros. A projeção é uma estimativa referencial e não constitui promessa ou garantia de retorno. Resultados reais dependem de variáveis de mercado, execução e perfil de cada operação.
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